전체 글43 부동산정보 7탄 제주도 부동산 매매 토지거래계약 부동산의 모든 정보를 알려드리는 고돌이입니다.이번 포스팅에서는 부동산정보 7탄으로 제주도 부동산매매와 토지거래계약에 대해서 알아보고자 합니다.제주도에서 매매를 하고자 하는 경우에 특별한 주의 지역이 있다는 사실 알고들 계셨나요?제주도에는 토지거래계약과 관련하여서 허가구역이 있으며 그 허가구역의 토지라면 조건이 붙게 됩니다.제주도 내에서 화북2동,영평동,도련1동,봉개동이 특별한 지역에 속하는 공공택지이며 이 인근 지역까지도 토지거래 허가구역으로 지정된 곳이라고 합니다.위 해당 지역들을 매매하기 위해서는 2028년 11월 19일까지 총 5년간 거래조건을 충족시켜야만 한다고 합니다.부동산정보 7탄 토지거래 허가구역이 머야? 지정구역에 속하는 부동산을 거래할 시에는 거래 사전에 관련 국가기관장에게 미리 허가를 .. 2024. 9. 12. 고기 움짤 총출동! 출처:구글 이미지 검색 2024. 9. 7. 술한잔 움짤 총출동! 술한잔 생각나는 날 있으세요?? 출처:구글 이미지 검색 2024. 9. 7. 아구찜 움짤 출처:구글 이미지 검색 2024. 9. 7. 부동산정보 6탄 월세 세액공제 받는 방법 안녕하세요.고돌이입니다.부동산정보 6탄 월세 세액공제 받는 방법에 대해서 알아보고자 합니다.요즘 희안하게도 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어섰다고할 만큼 월세 계약자가 많이 생기고 있는 실정입니다.월세를 내야만하는 세입자들도 세액공제를 받을 수가 있다고 하는데 어떻게 받아야하는지에 대해서 정확하게 알아보도록 하겠습니다.요즘 대한민국은 부동산 경기가 좋지를 않아서 집값이 떨어지게 되면 싼 가격에 집을 마련할 수 있는 좋은 기회라고 생각해서 돈이 좀 있으면 집을 사려고 하는데요.그러나 아니라고 봐요.보통 대부분 사람들은 이때 집을 사면 손해를 볼 수 있다고 생각을 하기 때문입니니다. 이 경우에 자가를 마련하기 보다는 전세나 월세로 계약을하려고 합니다.이로 인해서 집이 없는 서민들의 경제적인 부담은 커지게 되.. 2024. 9. 2. 부동산정보 5탄 갭투자 장점 단점 깡통전세 안녕하세요.고돌이입니다.부도산정보 5탄 갭투자가 무엇인가 장점과 단점 깡통전세에 대해서 알아보고자 합니다.자신의 집을 마련하기 위한 것보다 부동산 투자 중 부동산 거래를하면서 생기게 되는 시세차익으로 수익을 얻는 방법에 대해서 알아보고자 합니다.시세차익을 얻기 위해서는 부동산시장의 흐름이나 정책의 변화등 여러가지 요인을 알거나 관심을 가지고 있어야만 합니다.부동산정보 5탄 적은 금액으로 시작가능한 갭투자 장점갭투자의 가장 큰 장점이자 매력이라고 한다면 상대적으로 적은 금액으로 시작할 수 있는 부동산 재테크라고 할 수 있습니다.3천만원으로도 2억5천만원짜리 집을 살수도 잇으며 1년 안에 6천만원이 넘는 시세차익을 얻을 수도 있는 등의 우리가 생각하지도 못한 꿈같은 상황을 현실에서 맞볼 수 있습니다. 회사원.. 2024. 9. 2. 관자 크림파스타 만들기 안녕하세요.원래 굉징히 비싼 고급 식재료였는데 지금은 적당히 비싼 관자로 만드는 파스타를 만드는 방법을 알려드릴게요.관자 크림파스타 만들기 1분요리먼저 펜에다가 식용유를 두른다음 소금과 후추를 뿌려가면서 관자를 구워주세요.관자의 겉면이 노릇노릇 해지면 잠시 빼두고 관자를 굽던 펜에다가 버터 20g를 녹여주세요.이후 마늘 30g과 새우 30g를 구워주세요.새우가 다 익었으면 화이트 와인 30ml와 생크림 150ml 부어주세요.화이트 와인이 없으면 청주를 넣어주면 됩니다.파르미지아노 레지아노 3스푼,소금,후추,크러쉬드레퍼 양념을 해준 다음 삶은 스파게티면을 넣고 끓여주세요.마지막으로 관자와 쪽파 30g을 넣고 한번 섞어주기만 하면 관자 크림파스타가 됩니다. 2024. 4. 18. 극강 토스트,흑당 프렌치 토스트 만들기 안녕하세요.간단하게 만드는 극강 토스트와 흑당 프렌치 토스트를 만들어볼게요. 극강 토스트 만들기 1분요리 흑설탕 1숟가락 버터 1숟가락 개피 반숟가락 넣고 잘 섞어주세요. 잘 섞어서 식빵 한면에만 펴 발라주세요.두장 모두다염. 불을 굉장히 약하게 킨 다음 설탕 바른면을 아래로 해서 천천히 바삭해질때까지 구워주세요. 그리고 가운데 치즈 넣고 토핑 추가해서 덮어주면 극강 치즈 토스트가 됩니다. 흑당 프렌치 토스트 만들기 1분요리 계란 4개와 우유 4숟가락 넣고 잘 풀어준다음 식빵을 눅눅해 질 정도로 푹 담궈주세요. 후라이팬에 불을 약하게 키고 버터를 넉넉하게 녹여주세요. 그리고 녹은 버터에 토스트를 튀기듯이 구워주세요. 토스트는 잠시 빼두고 버터와 흑설탕을 1숟가락씩 계피가루는 반의 반숟가락 넣고 약불에서 .. 2024. 4. 18. 부동산정보 4탄 재산세 납부기간과 아파트 재산세 계산기 부동산의 모든 정보를 알려드리는 고돌이입니다.이번 포스팅에서는 재산세 납부기간과 아파트 재산세 계산기 대해서 알아보고자 합니다.재산세라고 함은 재산을 가지고 있는 자에게 담세력으로 판단해서 부고하는 지방세이자 보통세라고 볼 수 있습니다.소유자에게만 부과가 되며 전세,월세로 입주한 임차인에게는 재산세가 부과되지 않습니다.재산세는 매년 6월 1일을 기준으로해서 6월 1일에 가지고 잇는 사람에게 재산세를 부과를하는 과세기준일이 잇는데 이 기준일을 이용하면 하루 차이로 재산세 납부를 다른 사람에게 전가 시킬 수도 있습니다.과세기준이 6월 1일이니 6월 1일 이전에 팔아서 매도인에게 넘긴다면 그 해의 재산세는 매도인이 부담하게 됩니다. 재산세의 남부기간은 보통 7월 16일에서 7월 31일 사이와 9월 16일에서 .. 2022. 11. 8. 부동산정보 3탄 취득세계산기 사용법과 취득세율 완전정복 부동산의 모든 정보를 알려드리는 고돌이입니다.이번 포스팅에서는 부동산취득세계산기 사용방법과 부동산 취득세율에 대해서 알아보고자 합니다.취득세라고 함은 부동산에 있어서 가장 기초가 되는 세금이라고 볼 수가 있는데요.지방세이며 나라의 세원중에서 가장 큰 비중을 차지하고 있는 부분이기도 합니다.쉽게 말해서 부동산 중 토지,상가,주택을 넘어서거 기계장비,자동차,항공기,선박,광업권,어업권,회원권 등을 취득한 자에게 부과하기에 가장 익숙한 세금이라고 볼 수 있습ㄴ디ㅏ.취득세율(2020년 1월 1일 시행)주택(유상취극)6억원 이하 85㎡이하 취득세 1.00%/농어촌특별세 없음/지방교육세 0.10%/합계 1.10% 6억원 이하 85㎡초과 취득세 1.00%/농어촌특별세 0.20%/지방교육세 0.10%/합계 1.30%(별.. 2022. 11. 8. 이전 1 2 3 4 5 다음
